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Sul lato sinistro della pagina sono elencati tutti i Tematismi (o layer) e raggruppamenti di tematismi presenti nella cartografia interattiva. Attraverso le caselle poste di fianco ad ogni tematismo è possibile attivare o disattivare la visualizzazione sulla mappa dello stesso.
I layer sono raggruppati in Gruppi omogenei in base all'origine ed alla tipologia di dati mostrati.
All'interno di ogni Gruppo di layer, vengono considerati in primo piano i layer attivati che si trovano in alto nella lista, mentre quelli inferiori sono da considerare come sottostanti: attivando e disattivando i layer è possibile visualizzare anche i layer sottostanti e quindi renderli selezionabili e interrogabili.
Posiziona il puntatore del mouse sopra a qualsiasi oggetto della cartografia per visualizzare il tooltip, ovvero le informazioni minime visibili semplicemente posizionando il mouse sopra uno degli elementi sensibili della mappa.
In base al layer attivato, la mappa mostrerà il tooltip delle Unità Volumetriche, degli Edifici, delle Schede, delle Fotografie e così via.
Ricorda che è possibile ottenere le informazioni del tooltip solo sul layer attualmente visibile e in primo piano.
Per selezionare un oggetto è sufficiente posizionare il mouse sopra di esso e fare click con il tasto sinistro: l'oggetto apparirà evidenziato e colorato. Questa azione non fornisce le informazioni di dettaglio su un oggetto (vedi Ottenere informazioni su un oggetto) ma permette di selezionare un oggetto per le altre attività permesse dall'applicazione, come ad esempio eliminare una geometria, unire due o più elementi, catturare il numero identificativo (ID) di un oggetto.
È possibile selezionare solo il layer attualmente visibile e in primo piano.
Posiziona il mouse sopra un oggetto, attendi la comparsa del tooltip tieni premuto il tasto Control della tastiera e fai click con il tato sinistro del mouse sull'oggetto desiderato. È importante ricordarsi che è possibile fai click solo sul layer attualmente visibile e in primo piano.
Gli oggetti fondamentali per la gestione del Catasto sono le Particelle, che rappresentano uno degli elementi di base delle informazioni catastali, nel loro legame con il Foglio e il Subalterno. I dati relativi ad uan Particella possono essere consultati semplicemente posizionando il mouse sopra un oggetto e attendendo la comparsa del tooltip, a questo punto va tenuto premuto il tasto Control della tastiera e va fatto clickcon il tato sinistro del mouse sull'oggetto desiderato. È importante ricordarsi che è possibile fare click solo sul layer attualmente visibile e in primo piano.
I dati relativi alla Particella selezionata sono suddivisi in 2 sezioni principali: i dati relativi al Catasto terreni e, successivamente, i dati del Catasto Fabbricati.
Per ognuna delle due sezioni è disponibile un Carrello specifico: vedi Come usare il Carrello.
Per ogni particella selezionata o cercata vengono mostrati i seguenti dati:
Inoltre sono disponibili le seguenti funzionalità:
Per ogni Subalterno della Particella selezionata o cercata vengono mostrati i seguenti dati:
Per ogni Subalterno inoltre sono disponibili le seguenti funzionalità:
Per ultima vi è una tabella che elenca tutte le Mutazioni presenti per i Subalterni della Particella selezionata, con possibilità di accedere ai singoli dati di dettaglio.
Per ogni Subalterno fornisce i seguenti dati: Nome, Data e Luogo di nascita, Codice fiscale, Titolo, Quota di possesso, Regime, Soggetto di riferimento, Mutazione iniziale e Mutazione conclusiva.
Fornisce i dati censuari e planimetrici delle dichiarazioni di fabbricato urbano o nuova costruzione (accatastamento), denunce di variazione e denunce di unità afferenti ad enti urbani: sono disponibili dati catastali, metrici, planimetrie e l'intera dichiarazione (Modelli D1, 1N e 2N) inviata al Catasto, con la possibilità per quest'ultima di essere scaricata in formato PDF.
Viene presentato il file digitale originale della planimetria dell'immobile, a dimensioni reali, dando la possibilità di zoomare, stampare ed effettuare misurazioni sul documento.
Presenta le Variazioni associate all'immobile selezionato. Per ogni Nota sono disponibili tutte le informazioni: il numero della nota di trascrizione, il rogante, i dati sugli immobili, le informazioni sui soggetti acquirenti e venditori.
Vengono visualizzati tutti i dati dell'unità immobiliare utili ai fini della determinazione della TARSU/TARES: dati generali dell'unità immobiliare, gli Esiti dell'Agenzia delle Entrate, gli indirizzi di riferimento, l'ubicazione, i dati metrici e le persone fisiche presenti.
Inserisci i valori di Foglio e Particella desiderata e premi il tasto Cerca.
In base ai parametri di ricerca utilizzati verranno forniti i risultati, organizzati in una lista ordinata alfabeticamente: è possibilie visionare le informazioni dettagliate dei soggetti cliccando sul link del loro nome/denominazione ed usare il Carrello per salvare risultati per un uso futuro.
La ricerca di una mutazione richiede l'inserimento di uno più dei seguenti parametri di ricerca:
Dall'elenco dei risultati della ricerca si può accedere al dettaglio di ogni mutazione: estremi, fabbricati/terreni/titolarità generate e concluse da una specifica mutazione. Sempre dall'elenco dei risultati è possibile usare il Carrello per salvare alcuni elementi per un uso futuro
La ricerca un Terreno richiede l'inserimento di uno più dei seguenti parametri di ricerca:
Dall'elenco dei risultati della ricerca si può accedere al dettaglio di ogni Terreno: vedi la sezione Risultati Catasto Terreni. Sempre dall'elenco dei risultati è possibile usare il Carrello per salvare alcuni elementi per un uso futuro
La ricerca un Terreno per mezzo del Foglio catastale richiede l'inserimento di uno più dei seguenti parametri di ricerca:
L'elenco dei risultati mostra tutte le particelle di terreni presenti nel Catasto per il Foglio prescelto. Dall'elenco dei risultati della ricerca si può accedere al dettaglio di ogni Terreno: vedi la sezione Risultati Catasto Terreni. Sempre dall'elenco dei risultati è possibile usare il Carrello per salvare alcuni elementi per un uso futuro
La ricerca un Terreno per mezzo della Particella catastale produce risultati simili al control+click diretto sulla mappa e richiede l'inserimento di uno più dei seguenti parametri di ricerca:
Dall'elenco dei risultati della ricerca si può accedere al dettaglio di ogni Terreno: vedi la sezione Risultati Catasto Terreni. Sempre dall'elenco dei risultati è possibile usare il Carrello per salvare alcuni elementi per un uso futuro
La ricerca un Terreno in base alla Qualità richiede l'inserimento di uno più dei seguenti parametri di ricerca:
Dall'elenco dei risultati della ricerca si può accedere al dettaglio di ogni Terreno: vedi la sezione Risultati Catasto Terreni. Sempre dall'elenco dei risultati è possibile usare il Carrello per salvare alcuni elementi per un uso futuro
La ricerca un Fabbricato richiede l'inserimento di uno più dei seguenti parametri di ricerca:
Dall'elenco dei risultati della ricerca si può accedere al dettaglio di ogni Fabbricato: vedi la sezione Risultati dal catasto Fabbricati. Sempre dall'elenco dei risultati è possibile usare il Carrello per salvare alcuni elementi per un uso futuro
La ricerca un Fabbricato per mezzo del Foglio catastale richiede l'inserimento di uno più dei seguenti parametri di ricerca:
L'elenco dei risultati mostra tutte le particelle di fabbricati presenti nel Catasto per il Foglio prescelto. Dall'elenco dei risultati della ricerca si può accedere al dettaglio di ogni Fabbricato: vedi la sezione Risultati dal catasto Fabbricati. Sempre dall'elenco dei risultati è possibile usare il Carrello per salvare alcuni elementi per un uso futuro
La ricerca un Fabbricato per mezzo della Particella catastale produce risultati simili al control+click diretto sulla mappa e richiede l'inserimento di uno più dei seguenti parametri di ricerca:
Dall'elenco dei risultati della ricerca si può accedere al dettaglio di ogni Fabbricato: vedi la sezione Risultati dal catasto Fabbricati. Sempre dall'elenco dei risultati è possibile usare il Carrello per salvare alcuni elementi per un uso futuro
La ricerca un Fabbricato in base al Subalterno associato richiede l'inserimento di uno più dei seguenti parametri di ricerca:
Dall'elenco dei risultati della ricerca si può accedere al dettaglio di ogni Fabbricato: vedi la sezione Risultati dal catasto Fabbricati. Sempre dall'elenco dei risultati è possibile usare il Carrello per salvare alcuni elementi per un uso futuro
La ricerca un Fabbricato in base alla Categoria richiede l'inserimento di uno più dei seguenti parametri di ricerca:
Dall'elenco dei risultati della ricerca si può accedere al dettaglio di ogni Fabbricato: vedi la sezione Risultati dal catasto Fabbricati. Sempre dall'elenco dei risultati è possibile usare il Carrello per salvare alcuni elementi per un uso futuro
I carrelli sono uno spazio a disposizione di ogni utente, dove accantonare le Particelle e i Subalterni ritenuti importanti o dei quali si vuole fare un uso successivo, oppure per estrarre dati di alcuni elementi e scaricarli sul proprio computer.
Quando si fa control+click su una Particella sulla mappa interattiva o si effettua una ricerca di un Terreno e/o di un Fabbricato, insieme ai risultati della ricerca ed alle informazioni sugli oggetti, appaiono anche i pannelli dei Carrelli di ricerca: uno specifico per la sezione terreni ed uno per la sezione fabricati.
Ogni utente può creare il numero di Carrelli che vuole, attribuendo un nome significativo a ciascuno di essi. vedi la sezione seguente Gestione carrelli.
Ogni volta che si visualizzano i risultati di una ricerca o i dati di una Particella, saranno presenti delle caselle di selezione nella parte iniziale di ogni riga delle tabelle Risultati dal catasto TERRENI e Risultati dal catasto URBANO: tali caselle di selezione servono a segnare gli elementi che si desidera aggiungere al Carrello, tramite il link "Aggiungi selezione al Carrello". È possibile selezionare singoli elemnti o tutti quelli presenti, con le apposite funzioni Seleziona: tutti/nessuno/inverti presenti nell'intestazione della calonna Seleziona delle suddette tabelle risultati.
L'utente può scegliere quale Carrello utilizzare fra quelli da lui creati, scegliendo il Carrello desiderato dal menu a tendina Seleziona il carrello.ogni utente vedrà solo i Carrelli da lui/lei creati: non potrà utilizzare Carrelli creati da altri utenti.
Alla pagina della Gestione Carrelli si può accedere sia dal menu principale che dalle pagine dei risultati/informazioni sulel Particelle.
Inserisci un nome per il nuovo Carrello e premi il tasto Crea nuovo Carrello.
In quest'area vengono elencati tutti i carrelli di porpietà di un utente: è possibile visualizzarne i dati, cliccando sul link del nome del Carrello, oppure eliminare i Carrelli indesiderati.
Sono presenti due tabelle che elencano rispettivamente i contenuti del Catasto Terreni e del Catasto Urbano (fabbricati). Per migliorare la leggibilità sono visibili solo 10 risultati per pagina: con gli appositi link posti all'inizio di ogni tabella si possono scorrere le pagine successive.
Su ogni elemento di entrambe le tabelle sono possibili le seguenti operazioni:
Specifica il Foglio catastale desiderato, il formato (ESRI Shapefile o GML) e premi il tasto Download.
In alternativa, il Foglio selezionato può essere aggiunto ad uno dei Carrelli disponibili per l'utente.
Inquadra sulla mappa l'area desiderata, specifica il formato (ESRI Shapefile o GML) e premi il tasto Download.
In alternativa, l'area inquadrata può essere aggiunta ad uno dei Carrelli disponibili per l'utente.
Si possono esportare i dati catastali di un'area disegnata direttamente sulla mappa. Per disegnare l'area devi selezionare i suoi vertici sulla mappa, uno dopo l'altro e poi terminare il disegno chiudendo il poligono:
In alternativa, i dati compresi nell'area disegnata possono essere aggiunti ad uno dei Carrelli disponibili per l'utente.
Lo snap è un sistema automatico per fare in modo che i vertici disegnati dall'utente si allineino ad elementi definiti della mappa.
Scegli il layer al quale vuoi che vengano allineati i vertici del tuo disegno: Particelle o Fabbricati per fare in modo che si allineino ad uno di tali elementi presenti in cartografia, contigue al poligono che si sta disegnando.
Indica al sistema di effettuare lo snap del disegno sui Vertici o sulle Linee degli elementi adiacenti sulla mappa.
Indica il numero di metri di tolleranza per effettuare lo snap: il sistema provvede ad allineare il disegno agli elementi adiacenti in base al valore impostato.
Seleziona i 3 file che compongono lo Shapefile (SHP) da caricare nel sistema (il formato SHP è costituito da 3 files con estensione DBF, SHP e SHX)
Una volta caricato correttamente lo shapefile, esso compare nell'elenco degli Shapefile caricati: facendovi click si espandono i suoi dati e venfono elencate tutte le feature che lo compongono. Ogni feature può essere evidenziata e inquadrata nella mappa, scaricata nel formato desiderato con il link download (il link al file appare nella colonna Link download o aggiunto ad uno dei Carrelli disponibili.
Il link presente in questa pagina permette di effettuare il download di tutte le geometrie che compongono la cartografia catastale, aggiornate alla data attuale.
In quest'area sono disponibili files originali CMF del Catasto, scaricati dall'Agenzia delle Entrate. Sono files compressi in formato zip e ordinati cronologicamente in base alla data degli aggiornamenti effettuati. Se il nome del pacchetto termina in "c" è uno snapshot completo della base catastale, altrimenti è un aggiornamento.
La ricerca può essere effettuata impostando uno o più dei seguenti parametri:
Come risultato si ottiene un elenco delle Unità Immobiliari Urbane (UIU) che soddisfano i parametri di ricerca: ogni risultato ha come intestazione il codice della UIU sotto forma di link per consultare i dati di dettaglio di quella specifica Unità Immobiliare.
I dati di dettaglio forniscono tutte le informazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta: dati generali dell'unità immobiliare, gli Esiti dell'Agenzia delle Entrate, gli indirizzi di riferimento, l'ubicazione, i dati metrici e le persone fisiche presenti.
La ricerca può essere effettuata impostando uno o più dei seguenti parametri:
Il risultato della ricerca presenta le Note di Variazione trovate che soddisfano i parametri inseriti. Per ogni Nota sono disponibili le informazioni sul numero della Nota di trascrizione, il rogante, i dati sugli immobili, le informazioni sui soggetti acquirenti e venditori.
La ricerca nell'archivio dei DOCFA permette di trovare pacchetti DOCFA forniti dall'Agenzia delle Entrate: dati censuari e planimetrici delle dichiarazioni di fabbricato urbano o nuova costruzione (accatastamento), denunce di variazione e denunce di unità afferenti ad enti urbani.
La ricerca richiede l'inserimento di uno o più dei seguenti parametri:
Dall'elenco delle dichiarazioni trovate è possibile consultare i dati catastali, metrici, planimetrici e l'intera dichiarazione inviata al Catasto (Modelli D1, 1N e 2N), con la possibilità per quest'ultima di essere scaricata in formato PDF.
Attraverso questa funzione è possibile creare nuove Segnalazioni da inviare all'Agenzia delle Entrate per correggere uno o più DOCFA che presentino dati errati o non completi.
Al termine di questa procedura apparirà il seguente messaggio:
Tramite i link del messaggio precedente è possibile scaricare la Segnalazione nel formato corretto per l'invio all'Agenzia delle Entrate.
Inserire il progressivo della Segnalazione o lasciare il campo vuoto per cercarle tutte.
Ogni Segnalazione ancora aperta potrà essere modificata a piacimento, mentre per quelle completate sarà possibile scaricare il file zip della segnalazione. oppure visualizzare il file xml prodotto, sempre nel formato corretto per l'invio all'Agenzia delle Entrate.
La ricerca richiede l'inserimento di uno o più dei seguenti parametri:
Questo riepilogo permette di conoscere per quali DOCFA sono state create Segnalazioni e, in tali casi, di consultare o modificare i dati di tali Segnalazioni (sempre che le Segnalazioni non siano terminate o chiuse: in tal caso è possibile scaricare il file zip oppure visualizzare il file xml prodotto)
Scegliendo Anno e mese di fornitura, si ottiene il pacchetto DOCFA corrispondente, costituito dai dati originali ottenuti dall'Agenzia delle Entrate, compressi in formato zip.